Судебные разбирательства по договору лизинга считаются одними из самых популярных в Арбитражных судах. Сделка позволяет одной стороне сдать свое имущество (автомобиль, квартиры или частный дом) в долгосрочную аренду, а другой пользоваться чужой собственностью, кроме участка земли (ст.3 ФЗ№164). Но часто по данному типу договора появляются задолженности. Это и является источником многочисленных судебных разбирательств.

Судебные споры по договору лизинга

Подать исковое заявление в арбитражный суд можно только после направления претензии другой стороне. В ней должны содержаться условия о прекращении правоотношений и выплате нужной денежной суммы.

Основной способ защиты арендуемого имущества — подача иска в суд.

Крайне важно правильно оформить заявление и не ошибиться с подсудностью. Стоит осознавать, что доказательства по делу собирает истец самостоятельно.

Юридическая практика показывает, что задолженность гасится быстрее, когда приходит сообщение о подаче иска в суд. Это является существенным стимулом. Многие сразу гасят всю сумму долга до судебного разбирательства.

Бесспорный порядок взыскания долга

По общему правилу, согласно ст.13 ФЗ №164, если лизингополучатель не платил за пользование имуществом не менее двух раз подряд, тогда вторая сторона вправе направить требование в банк, в котором у лизингополучателя открыт счет. Организация спишет необходимую сумму в пределах долга. Стоит отметить, что бесспорное взыскание долга не лишает лизингополучателя возможности обратиться с иском в суд.

Когда договор нарушает лизингодатель

Бывают случаи, когда лизингодатель не предоставил предмет договора в пользование второй стороне или увеличил сумму платежа, не имея на то никаких законных оснований. В такой ситуации, лизингополучатель имеет полное право обратиться в суд, т.к. нарушаются его законные права по договору.

Когда в тексте документа указана возможность выкупить предмет сделки, но лизингодатель против, всячески этому препятствует. Тогда вторая сторона может обратиться к юристам для составления искового заявления в суд.

Советы юристов

• Если лизингополучатель осознает, что просрочит  выплаты по договору, то необходимо сразу сообщить об этом другой стороне и реструктуризировать долг.
• Четко разграничивать понятия стоимость имущества и размер выкупа.
• Есть возможность расторгнуть договор, оплатив лишь часть необходимой суммы, но сделать это, с точки зрения закона, достаточно проблематично.

В чем заключается помощь юристов?

• анализируют документы и консультируют по интересующим клиента вопросам;
• помогут правильно оформить и составить договор лизинга;
• примут активное участие в переговорах с другой стороной;
• помогут составить исковое заявление и жалобу;
• защитят интересы на суде;
• смогут оказать помощь во время исполнительного производства.

Это не исчерпывающий перечень возможных юридических услуг.