Законным основанием для начала строительства коммерческих зданий может являться только соответствующее разрешение. Оформить его можно, воспользовавшись услугами юриста. Это способствует не только ускорению процесса, но и ограждению лица от мошенничества.
Регулируется ст.51 ГрК РФ деятельность по возведению различных коммерческих объектов недвижимости.
Разрешение представляет собой документ, подтверждающий факт соответствия представленной документации о будущем здании с установленным градрегламентом.
Подготавливают бумагу должностные лица МСУ или органы исполнительной власти. Оформляется разрешение на основании поданного заявления.
Перед тем, как предоставить обращение, необходимо выполнить целый ряд необходимых действий. Реализация которых полностью лежит на плечах застройщика.
Состоит процесс из нескольких шагов:
Коммерческая недвижимость представляет собой достаточно выгодное вложения, для которого важным фактором является правильное оформление необходимых бумаг. Нужно соблюсти все правила, прописанные в законе. Юристы смогут помочь сделать это правильно и без лишних проблем, доработок. Специалисты занимаются ведением дела от начала и до самого конца.
Стоит отметить, что к коммерческим объектам, не предназначенным для проживания граждан, выдвигаются гораздо более жесткие требования и условия. Нежели чем к строительству различных хозяйственных зданий и сооружений. Поэтому подходить к вопросу получения разрешения надо со всей серьезность, ведь без него нельзя начать воздвижение объекта на законных основаниях.
Разрешение на возведение объекта могут дать только, если лицо предоставляет полный перечень бумаг.
В ст.51 ГрК РФ основным документом обязательным для передачи считается градплан. Он выдается местным властям на безвозмездной основе по обращению лица. Срок предоставления градплана равен 1 месяцу.
В документе выделяется граница объекта, территория для размещения зданий и схема инженерной инфраструктуры.