Разрешения на строительство коммерческих зданий

Взыскание ущерба с работника
Ноябрь 25, 2020
Неустойка по защите прав потребителя
Ноябрь 27, 2020

Разрешения на строительство коммерческих зданий

Законным основанием для начала строительства коммерческих зданий может являться только соответствующее разрешение. Оформить его можно, воспользовавшись услугами юриста. Это способствует не только ускорению процесса, но и ограждению лица от мошенничества.

Что такое разрешение на строительство

Регулируется ст.51 ГрК РФ деятельность по возведению различных коммерческих объектов недвижимости.

Разрешение представляет собой документ, подтверждающий факт соответствия представленной документации о будущем здании с установленным градрегламентом. 

Подготавливают бумагу должностные лица МСУ или органы исполнительной власти. Оформляется разрешение на основании поданного заявления.

Перед тем, как предоставить обращение, необходимо выполнить целый ряд необходимых действий. Реализация которых полностью лежит на плечах застройщика.

Процедура оформления разрешение на возведение коммерческой постройки

Состоит процесс из нескольких шагов:

  1. Определение с конкретным местом строительства и предоставление в соответствующие органы бумаги, подтверждающие факт законного владения участком (арендный договор , свидетельство). Разрешение необходимо получить до различных монтажных и строительных работ.
  2. Поиск необходимой информации о данном земельном участке;
  3. Получение градостроительного плана;
  4. Выбрать наименование объекта. Для этого необходимо четко понимать технические нюансы планируемой деятельности и цели, для которых создается проект. Выбирая наименование, нужно отталкиваться от видов разрешенных на земельном участке построек. Название должно отражать вид деятельности, для которой создается объект. Его можно менять, если предназначение постройки станет другим.
  5. Деятельность с целью получения законного права на начало строительства;
  6. Оформление всей документации.
  7. получение соответствующего разрешение на эксплуатацию постройки.

Коммерческая недвижимость представляет собой достаточно выгодное вложения, для которого важным фактором является правильное оформление необходимых бумаг. Нужно соблюсти все правила, прописанные в законе. Юристы смогут помочь сделать это правильно и без лишних проблем, доработок. Специалисты занимаются ведением дела от начала и до самого конца.

Стоит отметить, что к коммерческим объектам, не предназначенным для проживания граждан, выдвигаются гораздо более жесткие требования и условия. Нежели чем к строительству различных хозяйственных зданий и сооружений. Поэтому подходить к вопросу получения разрешения надо со всей серьезность, ведь без него нельзя начать воздвижение объекта на законных основаниях.

Список необходимых документов

Разрешение на возведение объекта могут дать только, если лицо предоставляет полный перечень бумаг.

В ст.51 ГрК РФ основным документом обязательным для передачи считается градплан. Он выдается местным властям на безвозмездной основе по обращению лица. Срок предоставления градплана равен 1 месяцу.

В документе выделяется граница объекта, территория для размещения зданий и схема инженерной инфраструктуры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *