Обращение к юристу за составлением договора дарения

Привлечение к хозяйственной деятельности внешних исполнителей на условиях аутсоринга
Июль 26, 2020
Гражданское дело: Вас затопили соседи, решение о затопление квартиры, взыскание ущерба
Август 3, 2020

Обращение к юристу за составлением договора дарения

Дарению посвящена глава 32 ГК РФ. Суть договора состоит в том, что гражданин или организация передают имущество различного назначения (как движимое, так и недвижимое) другому лицу. Юридические лица дарить друг другу не могут: действие запрещено законом.

Особенности договора дарения

В дарении существуют особенности, которые заставляют граждан обращаться к услугам юристов. Несмотря на кажущуюся простоту оформления соглашения, оно имеет несколько нюансов, которые учитываются при его составлении.

Признаки договора дарения:

  1. Безвозмездность. Если гражданин задумал расстаться с имуществом, он его передает второй стороне, не ожидая встречного имущественного представления. И это следует понимать, в противном случае, дарение не будет отвечать сущности договора. В итоге соглашение будет признано ничтожным по ст. 166 ГК РФ.
  2. Дееспособность дарителя. Человек, которые передает имущество, должен понимать значение своих действий. Речь идет не только о юридической стороне вопроса. В этой ситуации помогут специалисты, если человек обратиться к ним за помощью. Необходимо психическое здоровье, так как при его отсутствии сделка не признается законной.
  3. Сочетание в договоре признаков реальной и консенсуальной сделки. Даритель в процессе распоряжения имуществом, может попробовать несколько вариантов. Например, пообещать дарение в будущем времени, событие будет приурочено к конкретной дате.
  4. Свобода договора. Это один из основополагающих признаков всех гражданско-правовых соглашений. Он подразумевает, что никто не имеет права оказывать на дарителя воздействия в отношении выбора одаряемого лица.

Что касается одаряемого, то он вправе не принимать подарок. На практике, такие случаи наблюдаются достаточно редко. В основном, дарение используется между родственниками, находившимися в близком родстве. Существует причина, по которой дарение выступает одним из самых популярных договоров, уступая лишь купле-продаже. Между людьми, которые находятся в близком родстве, дарение заключается без взимания с собственности 13% налога на доход.

Закон регулирует понятие – близкие родственники достаточно слабо. Упоминание о них содержится в ГК РФ, ЖК РФ, но точнее всего о них расскажет ст. 14 СК РФ. Согласно положению закона, к лицам, которые могут считаться близкими по крови, выступают родители и дети, дедушка и бабушка, внуки, братья, сестры.   

Остальные граждане, заключающие договор между собой, налог уплачивают. Россияне отдают в бюджет государства 13% с дохода. Нерезиденты – 30%. Размеры налоговых ставок указаны в главе 23 НК РФ. 

Зачем нужна консультация юриста

Так как даритель следует такому принципу, как свобода договора, он вправе подарить имущество любому лицу. Когда кто-либо из претендующих на него не получают желаемого, обращаются в суд для того, чтобы оспорить действительность договора. Часто основаниями подачи иска по ст. 131 ГПК, выступает ненадлежащая форма дарения, а также недостатки в тексте договора. Поэтому участие юристов в составлении проекта договора, уточнение важных пунктов, их фиксация в тексте избавит одаряемого от риска признания соглашения недействительным. Для того чтобы даритель был спокоен относительно дальнейшей правовой судьбы имущества, не волновался по поводу спора в его отношении с участием суда, следует обратиться к профессионалам.   

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *