Снятие ареста с имущества граждан, организаций должно проводиться под контролем юристов. Процедура непростая: требует специальных знаний и навыков. От того, по каким причинам был наложен арест, зависит способ его снятия. Если процедура проводится под контролем юристов, гарантируется защита прав, законных интересов собственников.

Цель наложения имущества на имущество

Арест на имущество граждан, организаций накладывается с целью обеспечения обязательств (ст. 80 N229-ФЗ). После того, как должник выполнит обязательство, арест снимается. Это положения законов, которые должны неукоснительно соблюдаться. Но на практике, снятие ограничений затягивается во времени. В большинстве случаев, необоснованно: помочь собственникам взять имущество обратно призван юрист.

Должник вправе взять имущество обратно, когда он исполнил полностью обязательство, выплатил долги. Доказать факт исполнения финансовых требований он должен документами, которые передаются приставу-исполнителю. На основании представленных документов, справок снимается с имущества арест. Но Служба судебных приставов – достаточно медлительный орган власти. Перезагруженность сотрудников работой дает негативные результаты: снятие ареста может не происходить, если в процессе ведения исполнительного производства должностное лицо теряет материалы дела, относится халатно к своим обязанностям. В этой ситуации юрист контролирует действия должностного лица. Если это не приносит результата, снятие ареста происходит в судебном порядке.

На какое имущество арест наложить нельзя

Собственники имущества должны знать, что не на всю их собственность закон разрешает наложить арест. В частности, арест по ст. 446 ГК РФ не может быть наложен в случаях:

• на имущество, не принадлежащее должнику на праве собственности;
• собственность, переданную в залоговое правоотношение;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
• имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника;
• помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и земельный участки, на которых расположено это помещение;
• имущественную массу, которой погашается долговое обязательство.

На остальные виды имущества налагается арест.

Снятие ареста в порядке судебного производства

При возникновении необходимости снятие ареста с имущества в судебном порядке, юристы оперативно подготовят процессуальные документы. Это иск в суд, если ответчик договорится с истцом – мировое соглашение. Предварительно, юристы постараются мирно урегулировать спорное правоотношение путем подачи жалобы (претензии) на действия уполномоченных органов без вмешательства судебной инстанции. Если досудебный порядок рассмотрения спорного правоотношения не принесет результата, то заинтересованное лицо обращается в суд.

Представительство в суде

Интересы клиента в суде представляют опытные юристы при наличии правовой проблемы, требующей вмешательства профессионалов. Иск в суд подается в простой письменной форме, по ст. 131 ГПК РФ. Если арест был наложен на недвижимое имущество, заинтересованное лицо подает иск по месту его нахождения. Ответчиком по заявлению выступает взыскатель, который незаконно удерживает недвижимость в аресте.

При подаче иска заявитель оплачивает государственную пошлину. Ее размер определяется стоимостью арестованного имущества.

В иске истец обоснует необходимость снятия с его имущества ареста, либо незаконность его наложения. Составить исковое заявление самостоятельно непросто, так как в заявлении придется учесть правовые нюансы. С этой проблемой блестяще справится юрист. Специалист проконсультирует, что истец вправе потребовать от судьи снятия ареста в ситуациях:

• арестованная собственность не является собственностью должника;
• исполнитель в процессе наложения ареста допустил нарушения закона;
• эксперт вынесет решение о том, что дальнейший арест имущества нецелесообразен.

Истцу легче обосновать свою позицию в суде, если его будет представлять юрист. Если клиент обращается за его помощью уже при исполнительном производстве, юристы внимательно изучат обстоятельства, предшествующие его возникновению. Выработают грамотную стратегию защиты клиента, если в действиях судебных приставов наблюдаются признаки нарушения закона, неповоротливость или халатность.