Оформление наследственного договора

Оформление упрощенной процедуры банкротства физ. лиц 2020
Октябрь 18, 2020
Брачный договор
Октябрь 21, 2020

Оформление наследственного договора

В 2019 году в ГК были внесены изменения, согласно которым теперь существует новый вид договора – наследственный. Он представляет собой соглашение между сторонами наследодателем и потенциальным наследником. Имущество переходит к другому владельцу после смерти текущего. Главная особенность заключается в условиях, прописанных в тексте договора. Т.е. наследодатель может указать определенные правила перехода собственности после кончины. Обратитесь за юридической консультацией.

Характеристика договора

Соглашение является альтернативой завещанию и обладает некоторыми чертами договора дарения. Фактически гражданин передает права на владение своим имуществом после его смерти, но накладывает на них обременение, что совсем не характерно для простого завещания. Условия могут носить как материальный, так и нематериальный характер. Все зависит от пожеланий наследодателя (П.1 ст.1140.1 ГК РФ).

Соглашение обязательно подписывается и потенциальным будущим владельцем.

Более того, в отличии от завещания, гражданин может оформить сразу несколько наследственных договоров на передачу одного и того же имущества разным собственникам (П.8 ст.1140.1 ГК РФ).

Обязанности наследодателя

До своей кончины наследодатель может полностью распоряжаться имуществом (отчуждать, вносить изменения). В связи с этим возникают ситуации, когда будущий правопреемник выполняет все условия, прописанные в соглашении, но имущество ему все равно не достанется. Например, владелец просто продал указанную в наследственном договоре квартиру.

В таком случае наследодатель обязан компенсировать понесенные убытки несостоявшемуся собственнику. Если он не будет это делать на добровольной основе, пострадавшая сторона имеет право подать на гражданина в суд.

Обязанности наследника

Некие обязанности лежат на обеих сторонах договора. Их предварительно обговаривают и вносят в текст соглашения. Пока не будет достигнут компромисс и обе стороны не согласятся выполнять определенный перечень правил – наследственный договор подписан не будет.

Категории условий, указанных в тексте соглашения:

  1. Материальные, которые связаны с финансовыми тратами в пользу настоящего собственника имущества. Чаще всего, это стабильная ежемесячная помощь, покупка продуктов питания, бытовой химии или оплата похорон.
  2. Нематериальные не влекут никаких денежных затрат со стороны гражданина. Например, возможность проживания родственников наследодателя в квартире до его кончины.

Условия не должны нарушать законодательство и ограничивать, притеснять права будущего владельца имущества.

Исполнение условий наследственного договора

После подписания бланка соглашения, стороны приобретают новые права и обязанности в отношении друг друга. Исполнять их они должны сразу.

Обе стороны вправе вносит коррективы в текст соглашения, дополнять новыми условиями. Главное, чтобы они не противоречили закону.

Расторгнуть наследственный договор можно в одностороннем порядке, но только по инициативе наследодателя.

Looks like you have blocked notifications!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *